Хотят установить правила оформления договора подряда на строительство юрлицами и ИП жилых домов в следующей ситуации (с. 1 проекта):

- участки под строительство принадлежат гражданам на праве собственности;

- для строительства используют продукцию отечественной промышленности, в том числе лесной;

- деньги заказчики размещают на счетах эскроу.

Подрядчикам разрешат использовать при заключении договора с заказчиком типовую документацию, а для строительства - домокомплекты. Последние должны включать, например, строительные детали и материалы отечественной промышленности, произведенные заводским способом. Требования к домокомплектам установит Минпромторг (с. 2 проекта).

Подрядчики, которые заключают договор, обязаны разместить в информсистеме сведения о себе, заказчике, банке, где откроют счет эскроу, и т.д. Затем подрядчику присвоят особый идентификатор, без которого заключить договор нельзя (с. 2 - 6 проекта). Примерную форму договора определит Минстрой (с. 7 проекта).

По проекту, счет эскроу используется в целях уплаты цены договора подряда. Его открывает уполномоченный банк для учета и блокирования денег, полученных от заказчика (владельца счета), для передачи их подрядчику при возникновении оснований по договору. Проценты на денежные средства на таких счетах начисляться не будут (с. 8 - 9 проекта).

Есть и другие новшества.

Документ: Проект Федерального закона N 471420-8

Помощник прокурора А.Д. Айвазян-Швецов